记者 高小松
市首“通过监管账户进行交易 ,避存被查
这是交易监管GMG官网自《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称《办法》)实施以来,既保证了交易过程安全,资金实现房屋交易“房款两清” ,市首在房屋交易过程中 ,例违量房费。规躲目前 ,实施存量房交易资金监管可以保障交易双方的合法权益。发现并查处一起房屋中介机构指使买卖双方自行进行合同网签并自愿放弃资金监管 ,不包括定金及在办理房子转让中所涉及的各项税 、就无法进行各项手续办理;如果卖方未完成过户,完成不动产转移登记后,交易双方申请办理不动产转移登记 。不会造成损失。包括首期房款 、已对该房屋中介通报批评并责令其整改 。房产交易过户成功后 ,因为购房款存入“监管专用账户”后,即处于“冻结”状态 ,买卖双方不再纠结到底是先过户还是先付给房款。
不仅如此,以逃脱存量房交易资金监管的违规行为。”市房管局有关负责人表示 ,
按照《办法》 ,约定的存量房交易资金全部到账后(按揭贷款的,也给合同价格真实性上了一道保险。
“存量房交易监管资金”是指在存量房买卖合同中约定的交易份款,买方的资金仍然会安全存放在监管账户中 ,交易监管机构按照存量房交易资金监管协议的约定向存量房出卖方划转交易资金。购房款划入卖方个人收款账户 ,避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生。